Lakáscélú jelzáloghitelek
Milyen célra igényelhető a lakáscélú jelzáloghitel?
Az MBH Duna Bank Zrt-nél igényelhető lakáscélú jelzáloghitel új lakás építésére, új és használt lakás vásárlására, illetve meglévő otthona felújítására, korszerűsítésére, bővítésére fordítható.
Lakáscélú jelzáloghiteleink kedvező kamatozás mellett nyújtanak megoldást Önnek közép- és hosszú távú lakáscélú tervei megvalósításához.
Miért kedvező Önnek a lakáscélú jelzáloghitel?
Mert:
- kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
- rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
- a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
- ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
- 5 éves vagy 10 éves fix kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelt esetében, a hitele védett a piaci körülmények esetleges negatív változásaitól, és hosszú távon azonos összegű törlesztőrészletet tud biztosítani magának, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.
Főbb tudnivalók a lakáscélú jelzáloghitelről:
- futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
- az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 3.000.000 Ft,
- a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a bemutatott adásvételi szerződés vagy költségvetés összegétől,
- a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
- a hitel igénybevételekor a felajánlott ingatlanfedezet mellett saját erő is szükséges, ami általában bankunk gyakorlatában a vételár vagy a költségvetés 30%-a,
- A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel ügyleti kamata, választás szerint 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát 5 évig vagy 10 évig változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:
| 250.000 Ft – 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 400.000 Ft – 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 700.000 Ft feletti havi jóváírás vállalása esetén | |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,47% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 7,10% kamat |
THM: 7,14% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,80% kamat |
THM: 7,04% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,70% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,14% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,80% kamat |
THM: 6,828% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,50% kamat |
THM: 6,71% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,40% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,02% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,70% kamat |
THM: 6,70% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,40% kamat |
THM: 6,38% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,10% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,35% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
THM: 7,35% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
THM: 7,35% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,35% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
THM: 7,35% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
THM: 7,01% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,69% kamat |
Reprezentatív példák a lakáscélú jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre
| Termék | Kamat | Kamat típusa | Törlesztő-részlet (Ft/hó) | Fizetendő teljes összeg (Ft) | A teljes hiteldíj és költség (Ft) | THM* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,70% | 5 éves kamatperiódusban fix | 91 450 Ft | 21 964 785 Ft | 9 964 786 Ft | 7,04% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,80% | 5 éves kamatperiódusban fix | 92 170 Ft | 22 139 279 Ft | 10 139 280 Ft | 7,14% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 7,10% | 5 éves kamatperiódusban fix | 94 360 Ft | 22 663 104 Ft | 10 663 105 Ft | 7,47% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 8,30% | 5 éves kamatperiódusban fix | 103 350 Ft | 24 819 670 Ft | 12 819 671 Ft | 8,78% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,40% | 5 éves kamatperiódusban fix | 89 300 Ft | 21 447 333 Ft | 9 447 333 Ft | 6,71% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,50% | 5 éves kamatperiódusban fix | 90 010 Ft | 21 620 100 Ft | 9 620 100 Ft | 6,82% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,80% | 5 éves kamatperiódusban fix | 92 170 Ft | 22 139 291 Ft | 10 139 291 Ft | 7,14% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 8,00% | 5 éves kamatperiódusban fix | 101 070 Ft | 24 270 996 Ft | 12 270 996 Ft | 8,45% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,10% | 5 éves kamatperiódusban fix | 217 910 Ft | 52 317 060 Ft | 22 317 060 Ft | 6,38% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,40% | 5 éves kamatperiódusban fix | 223 230 Ft | 53 593 293 Ft | 23 593 293 Ft | 6,70% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,70% | 5 éves kamatperiódusban fix | 228 610 Ft | 54 886 009 Ft | 24 886 009 Ft | 7,02% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 7,90% | 5 éves kamatperiódusban fix | 250 770 Ft | 60 119 722 Ft | 30 199 722 Ft | 8,33% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,10% | 10 éves kamatperiódusban fix | 87 170 Ft | 20 937 421 Ft | 8 937 421 Ft | 6,39% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 93 550 Ft | 22 471 561 Ft | 10 471 561 Ft | 7,35% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 7,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 100 990 Ft | 24 254 390 Ft | 12 254 390 Ft | 8,44% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,69% | 10 éves kamatperiódusban fix | 228 770 Ft | 54 921 044 Ft | 24 921 044 Ft | 7,01% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 234 230 Ft | 56 235 118 Ft | 26 235 118 Ft | 7,34% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 7,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 252 910 Ft | 60 713 458 Ft | 30 713 458 Ft | 8,42% |
Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre vagy a kamathoz tartozó hitelösszegsávban elérhető legközelebbi kölcsönösszegre, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 9.1. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevételével történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében a THM az Alapszámla havi számlavezetési díjának, a földhivatali zálogjog bejegyzés díjának, valamint a kölcsönösszeg – Alapszámla díjszabása szerinti számított - átutalási díjának figyelembevételével került kiszámításra.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat. A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.
A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.
További információ általánosságban a jelzáloghitelekről a Magyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek
A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek
A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.