Lakáscélú jelzáloghitelek
Milyen célra igényelhető a lakáscélú jelzáloghitel?
Az MBH Duna Bank Zrt-nél igényelhető lakáscélú jelzáloghitel új lakás építésére, új és használt lakás vásárlására, illetve meglévő otthona felújítására, korszerűsítésére, bővítésére fordítható.
Lakáscélú jelzáloghiteleink kedvező kamatozás mellett nyújtanak megoldást Önnek közép- és hosszú távú lakáscélú tervei megvalósításához.
Otthon Start Lakáshitellel, CSOK Plusz Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsönnel vagy Kistelepülésen nyújtható otthonteremtési kamattámogatott kölcsönnel egyidejűleg, egy hitelcél megvalósításához igénylelt 10 éves kamatperiódusú piaci feltételű lakáshitel igénylése esetén a piaci kamatozású lakáshitel 5,90% kamattal vehető igénybe! A kamat az első kamatperiódusra érvényes.
Miért kedvező Önnek a lakáscélú jelzáloghitel?
Mert:
- kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
- rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
- a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
- ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
- 5 éves vagy 10 éves fix kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelt esetében, a hitele védett a piaci körülmények esetleges negatív változásaitól, és hosszú távon azonos összegű törlesztőrészletet tud biztosítani magának, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.
Főbb tudnivalók a lakáscélú jelzáloghitelről:
- futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
- az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 3.000.000 Ft,
- a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a bemutatott adásvételi szerződés vagy költségvetés összegétől,
- a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
- a hitel igénybevételekor a felajánlott ingatlanfedezet mellett saját erő is szükséges, ami általában bankunk gyakorlatában a vételár vagy a költségvetés 30%-a,
- A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel ügyleti kamata, választás szerint 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát 5 évig vagy 10 évig változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:
| 250.000 Ft – 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 400.000 Ft – 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 700.000 Ft feletti havi jóváírás vállalása esetén | |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,47% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 7,10% kamat |
THM: 7,14% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,80% kamat |
THM: 7,04% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,70% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,14% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,80% kamat |
THM: 6,828% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,50% kamat |
THM: 6,71% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,40% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,02% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,70% kamat |
THM: 6,70% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,40% kamat |
THM: 6,38% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,10% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,35% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
THM: 7,35% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
THM: 7,35% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,35% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
THM: 7,35% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
THM: 7,01% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,69% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel 10 éves kamatperiódussal, kamattámogatott lakáshitellel egyidejűleg történő igénylés esetén |
THM: 6,17%
|
||
Reprezentatív példák a lakáscélú jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre
| Termék | Kamat | Kamat típusa | Törlesztő-részlet (Ft/hó) | Fizetendő teljes összeg (Ft) | A teljes hiteldíj és költség (Ft) | THM* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,70% | 5 éves kamatperiódusban fix | 91 450 Ft | 21 964 785 Ft | 9 964 786 Ft | 7,04% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,80% | 5 éves kamatperiódusban fix | 92 170 Ft | 22 139 279 Ft | 10 139 280 Ft | 7,14% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 7,10% | 5 éves kamatperiódusban fix | 94 360 Ft | 22 663 104 Ft | 10 663 105 Ft | 7,47% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 8,30% | 5 éves kamatperiódusban fix | 103 350 Ft | 24 819 670 Ft | 12 819 671 Ft | 8,78% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,40% | 5 éves kamatperiódusban fix | 89 300 Ft | 21 447 333 Ft | 9 447 333 Ft | 6,71% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,50% | 5 éves kamatperiódusban fix | 90 010 Ft | 21 620 100 Ft | 9 620 100 Ft | 6,82% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,80% | 5 éves kamatperiódusban fix | 92 170 Ft | 22 139 291 Ft | 10 139 291 Ft | 7,14% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 8,00% | 5 éves kamatperiódusban fix | 101 070 Ft | 24 270 996 Ft | 12 270 996 Ft | 8,45% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,10% | 5 éves kamatperiódusban fix | 217 910 Ft | 52 317 060 Ft | 22 317 060 Ft | 6,38% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,40% | 5 éves kamatperiódusban fix | 223 230 Ft | 53 593 293 Ft | 23 593 293 Ft | 6,70% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,70% | 5 éves kamatperiódusban fix | 228 610 Ft | 54 886 009 Ft | 24 886 009 Ft | 7,02% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 7,90% | 5 éves kamatperiódusban fix | 250 770 Ft | 60 119 722 Ft | 30 199 722 Ft | 8,33% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,10% | 10 éves kamatperiódusban fix | 87 170 Ft | 20 937 421 Ft | 8 937 421 Ft | 6,39% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 93 550 Ft | 22 471 561 Ft | 10 471 561 Ft | 7,35% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 7,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 100 990 Ft | 24 254 390 Ft | 12 254 390 Ft | 8,44% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,69% | 10 éves kamatperiódusban fix | 228 770 Ft | 54 921 044 Ft | 24 921 044 Ft | 7,01% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 234 230 Ft | 56 235 118 Ft | 26 235 118 Ft | 7,34% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 7,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 252 910 Ft | 60 713 458 Ft | 30 713 458 Ft | 8,42% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 5,90% | 10 éves kamatperiódusban fix | 85 830 Ft | 20 615 028 Ft | 8 615 028 Ft | 6,17% |
Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre vagy a kamathoz tartozó hitelösszegsávban elérhető legközelebbi kölcsönösszegre, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 9.1. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevételével történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében a THM az Alapszámla havi számlavezetési díjának, a földhivatali zálogjog bejegyzés díjának, valamint a kölcsönösszeg – Alapszámla díjszabása szerinti számított - átutalási díjának figyelembevételével került kiszámításra.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat. A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.
A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.
További információ általánosságban a jelzáloghitelekről a Magyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek
A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek
A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.