Lakáscélú jelzáloghitelek
Milyen célra igényelhető a lakáscélú jelzáloghitel?
Az MBH Duna Bank Zrt-nél igényelhető lakáscélú jelzáloghitel új lakás építésére, új és használt lakás vásárlására, illetve meglévő otthona felújítására, korszerűsítésére, bővítésére fordítható.
Lakáscélú jelzáloghiteleink kedvező kamatozás mellett nyújtanak megoldást Önnek közép- és hosszú távú lakáscélú tervei megvalósításához.
Miért kedvező Önnek a lakáscélú jelzáloghitel?
Mert:
- kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
- rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
- a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
- ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
- 5 éves vagy 10 éves fix kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelt esetében, a hitele védett a piaci körülmények esetleges negatív változásaitól, és hosszú távon azonos összegű törlesztőrészletet tud biztosítani magának, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.
Főbb tudnivalók a lakáscélú jelzáloghitelről:
- futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
- az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 3.000.000 Ft,
- a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a bemutatott adásvételi szerződés vagy költségvetés összegétől,
- a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
- a hitel igénybevételekor a felajánlott ingatlanfedezet mellett saját erő is szükséges, ami általában bankunk gyakorlatában a vételár vagy a költségvetés 30%-a,
- A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel ügyleti kamata, választás szerint 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát 5 évig vagy 10 évig változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:
| 250.000 Ft – 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 400.000 Ft – 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 700.000 Ft feletti havi jóváírás vállalása esetén | |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,72% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 7,10% kamat |
THM: 7,40% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,80% kamat |
THM: 7,29% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,70 kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,40% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,80% kamat |
THM: 7,08% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,50% kamat |
THM: 6,97% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,40% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,12% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,70% kamat |
THM: 6,80% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,40% kamat |
THM: 6,48% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,10% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,93% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 7,29% kamat |
THM: 7,93% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 7,29% kamat |
THM: 7,93% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 7,29% kamat |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 7,76% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 7,29% kamat |
THM: 7,76% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 7,29% kamat |
THM: 7,44% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6,99% kamat |
Reprezentatív példák a lakáscélú jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre
Lakáscélú jelzáloghitelek piaci kamatozással
| Lakáscélú jelzáloghitelek piaci kamatozással | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Termék | Kamat | Kamat típusa | Törlesztő-részlet (Ft/hó) | Fizetendő teljes összeg (Ft) | A teljes hiteldíj és költség (Ft) | THM* |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,70% | 5 éves kamatperiódusban fix | 91 470 Ft | 22 334 175 Ft | 10 334 176 Ft | 7,29% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 6,80% | 5 éves kamatperiódusban fix | 92 190 Ft | 22 508 885 Ft | 10 508 886 Ft | 7,40% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 7,10% | 5 éves kamatperiódusban fix | 94 380 Ft | 22 033 330 Ft | 11 033 331 Ft | 7,72% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 8,30% | 5 éves kamatperiódusban fix | 103 370 Ft | 25 193 287 Ft | 13 193 288 Ft | 9,03% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,40% | 5 éves kamatperiódusban fix | 89 310 Ft | 21 818 670 Ft | 9 818 670 Ft | 6,97% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,50% | 5 éves kamatperiódusban fix | 90 030 Ft | 21 989 137 Ft | 9 989 137 Ft | 7,08% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 6,80% | 5 éves kamatperiódusban fix | 92 190 Ft | 22 508 886 Ft | 10 508 886 Ft | 7,40% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 8,00% | 5 éves kamatperiódusban fix | 101 090 Ft | 24 643 636 Ft | 12 643 636 Ft | 8,70% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,10% | 5 éves kamatperiódusban fix | 217 910 Ft | 52 683 667 Ft | 22 683 667 Ft | 6,48% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,40% | 5 éves kamatperiódusban fix | 223 230 Ft | 53 960 040 Ft | 23 960 040 Ft | 6,80% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,70% | 5 éves kamatperiódusban fix | 228 620 Ft | 55 250 195 Ft | 25 250 195 Ft | 7,12% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 7,90% | 5 éves kamatperiódusban fix | 250 770 Ft | 60 567 160 Ft | 30 567 160 Ft | 8,43% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 7,29% | 10 éves kamatperiódusban fix | 95 760 Ft | 23 364 038 Ft | 11 364 038 Ft | 7,93% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszeg | 8,29% | 10 éves kamatperiódusban fix | 103 270 Ft | 25 169 151 Ft | 13 169 151 Ft | 9,02% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 6,99% | 10 éves kamatperiódusban fix | 233 880 Ft | 56 514 384 Ft | 26 514 384 Ft | 7,44% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 7,29% | 10 éves kamatperiódusban fix | 239 390 Ft | 57 834 633 Ft | 27 834 633 Ft | 7,76% |
| Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 8,29% | 10 éves kamatperiódusban fix | 258 170 Ft | 62 346 297 Ft | 32 346 297 Ft | 8,85% |
Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre vagy a kamathoz tartozó hitelösszegsávban elérhető legközelebbi kölcsönösszegre, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 9.1. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevételével történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel esetében THM a lakossági fizetési számla (Bázis) elektronikus számlakivonattal igényelt havi számlavezetési díjának, a földhivatali zálogjog bejegyzés díjának, valamint a kölcsönösszeg átutalási díjának figyelembevételével került kiszámításra.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat. A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.
A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.
További információ általánosságban a jelzáloghitelekről a Magyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek
A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek
A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.