Szabad felhasználású jelzáloghitelek
Milyen célra igényelhető a szabad felhasználású jelzáloghitel?
Az MBH Duna Bank Zrt.-nél igényelhető szabad felhasználású jelzáloghitel tetszőleges célra fordítható. Legyen szó lakásfelújításról, bővítésről vagy akár más banknál fennálló, kedvezőtlenebb kondíciókkal rendelkező hitelének kiváltásáról, a szabad felhasználású jelzáloghitel kedvező kamatozás mellett nyújt megoldást Önnek, segítségével megvalósíthatja céljait.
Miért kedvező Önnek a szabad felhasználású jelzáloghitel?
Mert:
- kizárólag forint devizanemben vehető igénybe, nem kell számolni árfolyamkockázattal,
- rugalmas és kedvező feltételekkel igényelhető,
- a törlesztőrészlet a futamidő vagy a kamatperiódus alatt havonta azonos összegű, előre kalkulálható kiadást jelent,
- ügyintézőnk személyre szabott tanácsadás során egyedi ajánlatot készít, melyhez figyelembe veszi a kölcsönfelvétellel megvalósuló elsődleges célja mellett az Ön élethelyzetét, jövedelmét és havi fizetési kötelezettségeit,
- az 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusú szabadfelhasználású jelzáloghitellel 5 illetve 10 évig azonos összegű törlesztőrészlettel számolhat, ezáltal a hitellel kapcsolatos kiadásai előre tervezhetőek lesznek.
Főbb tudnivalók a szabad felhasználású jelzáloghitelről:
- futamideje 2 évtől 25 évig terjedhet,
- az igényelhető kölcsönösszeg minimuma 3.000.000 Ft,
- a kölcsön összegének nagysága függ az igénylő igazolt jövedelmétől és a havi fizetési kötelezettségtől, valamint a fedezetként felajánlott ingatlan forgalmi értékétől,
- a hitel fedezeteként Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes ingatlan fogadható el, a bank a hitel fedezetét képező ingatlan(ok)ra minden esetben zálogjogot jegyeztet be,
- A kamatperióduson belül fix kamatozású hitel esetében az ügyleti kamat az Ön választásának megfelelő időtávra, 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusra kerül rögzítésre. Egy kamatperióduson belül tehát változatlan kamatozást és fix törlesztőrészletet biztosítunk Önnek, függetlenül a pénzpiaci körülmények esetleges változásától.
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek:
| 250.000 Ft – 399.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 400.000 Ft – 699.999 Ft havi jóváírás vállalása esetén | 700.000 Ft feletti havi jóváírás vállalása esetén | |
|---|---|---|---|
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 3.000.0000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 11,64% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,66% kamat |
THM: 10,96% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,06% kamat |
THM: 10,74% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,86% kamat |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.0000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 11,19% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,26% kamat |
THM: 10,51% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,66% kamat |
THM: 10,29% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,46% kamat |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 10,68% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,86% kamat |
THM: 10,00% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,26% kamat |
THM: 9,78% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,06% kamat |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 3.000.000 Ft – 11.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 12,19% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 11,04% kamat |
THM: 11,22% 11.999.999 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 10,19% kamat |
|
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft – 29.999.999 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 10,83% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,94% kamat |
THM: 10,43% 12.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,59% kamat |
|
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.0000 Ft – 100.000.000 Ft közötti kölcsönösszeg |
THM: 10,49% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,74% kamat |
THM: 10,10% 30.000.000 Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 9,39% kamat |
|
Reprezentatív példák a szabad felhasználású, jelzálog fedezete mellett nyújtott lakossági kölcsönökre
| Termék | Kamat | Kamat típusa | Törlesztő-részlet (Ft/hó) | Fizetendő teljes összeg (Ft) | A teljes hiteldíj és költség (Ft) | THM* |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 9,86% | 5 éves kamatperiódusban fix | 115 580 Ft | 27 925 263 Ft | 15 925 264 Ft | 10,74% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 10,06% | 5 éves kamatperiódusban fix | 117 190 Ft | 28 310 785 Ft | 16 310 786 Ft | 10,96% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 10,66% | 5 éves kamatperiódusban fix | 122 070 Ft | 29 481 382 Ft | 17 481 383 Ft | 11,64% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,46% | 5 éves kamatperiódusban fix | 112 390 Ft | 27 159 451 Ft | 15 159 451 Ft | 10,29% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,66% | 5 éves kamatperiódusban fix | 113 980 Ft | 27 541 436 Ft | 15 541 436 Ft | 10,51% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 10,26% | 5 éves kamatperiódusban fix | 118 800 Ft | 28 703 441 Ft | 16 703 441 Ft | 11,19% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 10,66% | 5 éves kamatperiódusban fix | 122 070 Ft | 29 481 398 Ft | 17 481 398 Ft | 11,64% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,06% | 5 éves kamatperiódusban fix | 273 070 Ft | 65 808 179 Ft | 35 808 179 Ft | 9,78% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,26% | 5 éves kamatperiódusban fix | 277 000 Ft | 66 751 254 Ft | 36 751 254 Ft | 10,00% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,86% | 5 éves kamatperiódusban fix | 288 930 Ft | 69 614 746 Ft | 39 614 746 Ft | 10,68% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 10,66% | 5 éves kamatperiódusban fix | 305 160 Ft | 73 503 718 Ft | 43 503 718 Ft | 11,58% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 10,19% | 10 éves kamatperiódusban fix | 118 240 Ft | 28 563 215 Ft | 16 563 216 Ft | 11,11% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 11,04% | 10 éves kamatperiódusban fix | 125 200 Ft | 30 323 780 Ft | 18 232 781 Ft | 12,07% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 11.999.999 Ft kölcsönösszegre | 11,74% | 10 éves kamatperiódusban fix | 131 040 Ft | 31 637 368 Ft | 19 637 369 Ft | 12,87% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,59% | 10 éves kamatperiódusban fix | 113 420 Ft | 27 408 676 Ft | 15 408 676 Ft | 10,43% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,94% | 10 éves kamatperiódusban fix | 116 220 Ft | 28 080 785 Ft | 16 080 785 Ft | 10,83% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 12.000.000 Ft kölcsönösszegre | 11,14% | 10 éves kamatperiódusban fix | 126 030 Ft | 30 430 830 Ft | 18 430 830 Ft | 12,18% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,39% | 10 éves kamatperiódusban fix | 279 570 Ft | 67 365 983 Ft | 37 365 983 Ft | 10,10% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 9,74% | 10 éves kamatperiódusban fix | 286 530 Ft | 69 036 675 Ft | 39 036 675 Ft | 10,49% |
| Szabad felhasználású vagy egyéb (nem lakáscélú) ingatlan jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal 30.000.000 Ft kölcsönösszegre | 10,94% | 10 éves kamatperiódusban fix | 310 920 Ft | 74 885 611 Ft | 44 885 611 Ft | 11,84% |
Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású szabadfelhasználású jelzáloghitel esetében a reprezentatív példa számítása 12 000 000 Ft hitelösszegre, vagy a kamathoz tartozó hitelösszegsávban elérhető legközelebbi kölcsönösszegre**, 20 év futamidőre, 240 db törlesztő részlettel, a Lakossági Hitel Hirdetmény 9.2. pontjában feltüntetett díjkedvezmények figyelembevétele nélkül történt.
*: Az 5 éves és 10 éves kamatperiódusban fix kamatozású szabadfelhasználású jelzáloghitel esetében a THM, az értékbecslési költség, a folyósítási díj, valamint az Alapszámla havi számlavezetési díjának és a földhivatali zálogjog bejegyzés költségének figyelembevételével történt.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM értéke módosulhat. A hitelező az MBH DUNA BANK Zrt. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog vagy önálló zálogjog. A jelzáloghitel igénybevételéhez a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítás szükséges.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja.
A hitel igénybe vételének kondíciói az MBH Duna Bank Zrt. mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményében találhatóak meg. Az igénylés feltételeiről érdeklődjön bankfiókjainkban.
A szabad felhasználású jelzáloghitelekhez kapcsolódó szerződésminták ITT tekinthetőek meg.
További információ általánosságban a jelzáloghitelekről az MNB alábbi weboldalán olvasható: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing#jelzalog-hitelek
A Magyar Nemzeti Bank a hitelfelvétel megtervezéséről és az eladósodás veszélyeiről szóló tájékoztató füzeteinek elérhetősége:http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/penzugyi-navigator-fuzetek
A Magyar Nemzeti Bank által kiadott Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól IDE kattintva érhető el.